以实物为准

1.******强制执行罚没房产。2.标的基本情况及瑕疵详见附件评估报告，******金后，******列标的情况；3.******在楼层：******处楼层为3/3 层。4.标的他项权利及其他权利限制：依据《罚没物资移交清单》，******对象无抵押、有租赁；******对象已被查封。5.根据【 晋智房(***)（估）字第TY-***号 】评估报告显示：（1）******结果包括室内已形成附合的房屋装饰装修、水、电、******施，******值。（2）******委托人提供的资料可知：******对象未取得产权登记资料，******值进行评估，******结果未包含后续交易产生的税费等相关费用。（3）************人员现场勘察，************分存在租约，现在租租户共有 4 家，分别为灵石少年宫，儿童乐园，乐邦昂立及舞蹈培训，******乐邦昂立及舞蹈培训其租约均已到期，灵石少年宫租约到期日为 *** 年 12 月 31 日，租金未支付状态，******议显示，租期到期日为 *** 年 9 月 30 日，期满租期顺延五年，且不重新签订租赁合同不影响租期的自动顺延，即租期到期日为 *** 年 9 月 30 日，租金未支付。考虑租约存在以下情况，******************格的影响，******结果的影响： ①部分租约已到期，租约未到期的存在无租赁合同或租赁合同不全，租约条款不明确的情况 ②租赁区域以房间指认的方式确定，无法确定具体出租面积 ③尚在租约有效期内的灵石少年宫租约剩余期限不足一年（4）******对象未办理产权登记，******************筑规划等手续，******委托人提供的《******府出让国有土地通知书》，占地用途为综合用地，另依据《罚没房产移交清单》******人员现场勘察，******对象实际用途为商业，考虑最高最佳利用原则，************对象用途为商业。（5）******司提供的资料，******对象存在欠交的物业费、取暖费、******为***.95 元，详见附件六: ******不完全的其他欠款及税费，最终应缴纳的一切欠款及税费，******门结算为准，提请报告使用者注意。6.现场看房报名方式：******示期内网上提交我要报名申请。******中看房，看房期间产生的费用由意向受让方自行承担。7.******作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不对房产标的做任何担保和相关责任。

1.************事项：

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，在扣除转受双方应向山西省产权交易市场交纳的交易费用后，******金作为补偿，******金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、******、签约和履约的担保：

①************的；

②******金后单方撤回受让申请的；

③******程序的；

④************************，******的；

⑤在被确定为受让方后未按规定时限签属成交手续和 出库单据的；

⑥************款、******费；

⑦******情形的；

⑧在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺或相关要约的；

⑨******规定的意向受让方违约的其他情况。

2.************置方式：

意向受让方被确定为受让方的，******金（******息）************分；************的情形,************结束后5个工作日内全额无息退还。