************梪北土地（大洲沙石路尾东自编13号）******告

交易编号：******资竞******

【前言】

1.******************托而发布的。******有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，******告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：************告******及相关批准文件办理情况的披露）。******究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.************量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

************************************托，定于***年4月25日10时******************心对番禺区************梪北土地（大洲沙石路尾东自编13号）项目组织竞投，******************心咨询和报名。******府第***号令《************理办法》************，******开招投标。

一、项目基本情况

（一）资产名称：梪北土地 ；

（二）资产类型：土地及地上附着物（******算租金） ；

（三）资产地址：番禺区石壁街大洲沙石路尾东自编13号；

（四）交易面积：***㎡（土地硬底化面积***平方米，建筑物（简易棚架）***平方米）；

（五）项目经营用途：施工搅拌场 ，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。

（六）******及相关批准文件办理情况：

1.******：√****** □******，证号： ；

2.************：√****** □******，证号： ；

3.其他：有村******（******）；

（******必注意：************以列举的方式进行披露，******件或批准手续即表示未取得。）

（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（八）合同年限：10年(即***年7月1日起至***年6月30日止)；

（九）免租期： 无 ；

（十）******：***,***元/宗/月（含税）；

（十一）递增方式: 租金（含税）为***,***元/宗/月，租金每三年递增10%；

（十二）******金：7,***,***元 （大写：柒佰万元整 ）；

（十三）******金：******金；

（十四）交易方式：现场举牌竞投。每次举牌递增***元/宗/月或其整数倍。

（十五）竞得方式：******，价高者得原则确定竞得人；

（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；

（十七）竞投地点：************东侧（******************心）；

（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；

（十九）其他说明：

1、该项目的地上附着物，******明、证书，************。竞得人需明确知悉该项目地上附属物存在随时被拆除的风险，************承担任何的违约责任。竞得人******筑物现状进行使用，竞得人不得以任何理由损坏，否则竞得人应依************府征收标准向******体赔偿，************值。

2、该项目的项目名称梪北土地与项目名称番禺区石壁************梪北土地（大洲沙石路尾东自编13号）是一致的，是该项目的地上附着物门牌地址。

3、******施，******，所需费用由承租方自行解决，须以出租方的名义申请办理。

4、需在签订合同之日起5个工作日内缴交第一年租期的前6个月租金，之后每期交纳租金时间为：每年1月10日前交纳上半年租金及7月10日前交纳下半年租金。

5、租赁物由原租户竞得，合同签订则视为交付（但合同起始时间仍为***年7月1日），******收租金及合同生效起始日；若租赁物由非原承租方竞得，******集体，******集体，******************损失（******集体无法按时将资产交付给新承租户而产生的违约责任）。

6、原租户承诺：******成功竞得，将在合同期满当天将资产交还给经济社；******集体；如在合同期满之日起30******备，则视为原承租户放弃，出租方或新承租方有权自行清理。

二、竞投人准入条件

（一）******华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。

（二）******条件:1.******************心的异常名单。2.******告发布之日，************集体租金或租赁合同到期却拒不******的的租户一律不得参与竞投。3.业主单位要求的其他准入条件（详见附件6、7）。

（三）************、******告发布之日至合同签订日期间真实有效，******、资格进行变更。否则，一经发现，******机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

三、竞投人代表要求(符合竞投人准入条件的竞投人参与竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）

（一）竞投人是法人机构的，******托人；

（二）竞投人是合伙企业的，************托人；

（三）竞投人是个人独资企业的，******托人；

（四）竞投人是工商登记注册的个体户的，******************************托人；

（五）竞投人是完全民事行为能力的自然人的，************************托人。

四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

******排只能选其一，在相应□打√。

√本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

□统一勘察时间：_/_年_/_月_/_日至_/_年_/_月_/_日上午9:30-11:30，下午2:30-5:00，联系人：_/_，联系电话：_/_，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

五、报名事项

（一）本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间：***年4月1日至***年4月22日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）现场报名地点：************东侧一楼（******************心）。

（三）报名需提交的资料：

1.《************额资产交易竞投报名表》【******************理平台网站（简称本机构网站）下载】。

2.************原件及复印件（************金专用账号）。

3.******************明材料。

4.其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）

4.1以企业法人（******司）名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.1.1******托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件、************原件及复印件（原件核对后退回）；

4.1.2******托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、************原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），******托书原件（******司盖章、法定代表人签名，******领取或在机构网站下载）、******原件及复印件。

4.2 以合伙企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.2.1******托报名手续的（******合伙人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、************原件及复印件（原件核对后退回）；

4.2.2******托报名手续的（******合伙人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、************原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），******托书原件（必须有合伙企业盖章、******合伙人签名，******领取或在本机构网站下载）、************原件及复印件。

4.3 以个人独资企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.3.1******托报名手续的（即由投资人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章、******原件及复印件（原件核对后退回）；

4.3.2******托报名手续的（即由投资人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、************原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），******托书原件（必须有个人独资企业盖章、投资人签名，******领取或在本机构网站下载）、******原件及复印件。

4.4 以个体户参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.4.1******托报名手续的（即由经营者办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、******原件及复印件（原件核对后退回）；

4.4.2******托报名手续的（即由经营者以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、************原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），******托书原件（经营者签名，******领取或在本机构网站下载）******************材料（******证、******等）、******原件及复印件。

4.5 以个人名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.5.1******托报名手续的（即由报名人亲自办理报名手续的）：******原件及复印件（原件核对后退回）；

4.5.2******托报名手续的（******托其他人员办理报名手续的）:************原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回）、******托书原件（委托人签名，******领取或在本机构网站下载）******************材料（******证、******等）、******原件和复印件。

4.6 其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，******以合伙企业办理以上相关报名手续时，******资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，************件（******等）******明。

（四）其他事项：

1.同一交易编号同一竞投人（法人或非法人组织或个体户或自然人）只能报名一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3..******金需通过境内银行转账方式缴交，******金转账人、竞投人、合同乙方须一致。

4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托************时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。

5.以个人名义报名的，******托时，按以下程序执行：在报名现场，******************************************心工作人员核对，******************原件和《******托书》，由工作人员拍照存档。

六、优先承租权申报要求

享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于***年4月22日下午5:00前（每逢周五下午及节假日除外）************************明（******、原合同等），************************主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投现场由项目业主单位即时确认，优先承租权的竞得方式详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项。

七、******金交纳要求

******金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账（即报名期限结束前已到账），******金到账之后，还须按照本交易文件第五点报名事项的要求进行现场报名。

（一）专用账户户名：******************心

账号：***

开户银行：************司番禺支行

（二）注意事项：

1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和交易编号。

2.******金必须以竞投人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、******委托等）转帐。除项目业主单位同意并书面授权外，************示结束（无异议）后5************理：

2.1******金将被转至项目业主单位指定账户，******金款项。

2.2 ******金将原路退回相应竞投人（************************委托，******金退还手续）。

2.3各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，******成的损失或责任由竞投人承担。

3.******金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，******产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：******梪北土地（大洲沙石路尾东自编13号）（所报项目的名称）+交易编号：******资竞*********金。

4.各竞投人在报名时，******金的银行回单（******）原件核对。************金款项未到账的，将不接受报名。

八、其他事项详见《************额资产交易文件》。

九、联系方式：

******************心

联系电话：***-***

地址：************东侧一楼（******************心）

查询网址：#####

项目业主单位联系方式

联系人：梁小姐

联系电话：***

地址：************头庙路2号之二

十、监督方式：

******有违规行为的，请如实举报。举报监督电话：******局***-***。

附件：1.************额资产交易竞投报名表（单位/个人）

2.******托书

3.标的物现状图片资料及位置示意图

4.************额资产交易文件

5.温馨提示

6.关于竞投人的种类说明

7.******条件附表

点击下载附件：************梪北土地（大洲沙石路尾东自编13号）项目附件（1-7）资料

******************心

***年3月29日