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******法 变卖 公告

兴县人民 ******将于 *** 4 年 6 月 8 日上午 10时起至*** 4 年 6 月 9 日上午 10时止 （延时的除外）在 本 院 淘宝 司法拍卖（变卖）平台上（ 网址： ##### ） ， ******开 变卖 活动。******告如下：

一、 变卖 财产

位于山西省太原市东岗路 *********正锦城13幢1层***号商铺一套，建筑面积：46.91平方米。

******：人民币 *** 元，******金：人民币 *** 元，******幅度：人民币 *** 元及其倍数。

二、竞买人条件

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件 ; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任 。

（二）优先购买权人参加竞买的，应于 变卖 开始前 ************明，******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 ******************托个人竞买，须在 变卖 开始前两个工作日内 竞买开始前向 兴县 ************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）******托代理人一同到 兴县 ******办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为，************托。

特别提醒：

1.如 变卖 标的是房屋的， 变卖 标的交易及过户按 变卖 ************策执行，竞买人须自行向 变卖 ******************门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。 ******策的，************执文书，******理；

2.******策规定；

3.司法 变卖 为瑕疵品 变卖 ，各竞买人需要谨慎参拍；

三、咨询、展示看样的时间与方式

执行案号：（ *** 3 ） 晋 *** 执 *** 号

咨询电话： 张法官 ***

******看样时间： *** 4 年 5 月 3 0 日下午 1 6 时，******地点：被 变卖 房屋现场。 有意看样者请将 变卖 标的名称、姓名、联系电话、******号码编辑短信发送至手机号码 *** （房屋情况、看样联系及贷款事宜） ，看样报名截至看样前二天。请看样者提前预约，******件，现场核对，按时到达，************排看样时间。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对 变卖 财产已完全了解，并接受 变卖 财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，******不承担瑕疵担保责任。

四、特别提示

（一）标的物按评估时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。

（二）因 变卖 ******成的费用及风险自行承担，******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。******的房地产，************的任何承诺。涉及违法、******分，************************理。

（三）标的物过户登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，权属变更税、******需补交的相关税、******门核实 ， 按照国家相关法律法规规定承担，******人的费用由买受人承担。******门咨询确认。

（四）瑕疵说明：
1、财产属性详见 调查情况 表，******************量作瑕疵担保；

2、本拍品按现状 变卖 ，有钥匙，******负责标的物的交付；

3、交易过户登记产生的一切税费（契税、印花税、交易手续费等），可能存在的物业费、水、******门核实 ， 按照国家相关法律法规规定承担；

4 、竞买人需具备相应的购房资格，******不对过户作任何承诺。

请竞买人仔细阅读各《******法 变卖 公告》及《******法 变卖 须知》，一切风险和瑕疵请竞买人谨慎考虑。

五、******金及成交款

变卖 ******前网络 司法拍卖（变卖） 系统将冻结竞买人 （支付宝 /其他） ******金，未能竞得或者 变卖 未成交的，************程序结束后二十四小时内自动解冻，******利息。************指定账户， 变卖 余款须在 变卖 ******指定账户 （户名： 兴县 ******，开户银行：中国 工商 ******司 兴县 支行；账号： *** *** *** *** *** ） 。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号 （ *** 3 ） 晋 *** 执 *** 号 变卖 。

******产交接联系方式： *** （ 王小芳 ）

另外，根据《******************法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，******法拍卖成交后，买受人悔拍的，************金不予退还；根据《******************拍卖、******产的规定》第二十五条第二款之规定，************款，************、费用损失等，由原买受人承担，************等费用损失，************，原买受人无须另行承担责任，************等费用损失的，******分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《******关于适用 <中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，******************，******法拍卖秩序的买受人，******可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、******刑事责任。

竞买人在 变卖 ******************发布的 变卖 须知。

******法 变卖 事项联系电话： 张法官 ： ***

******法 变卖 监督电话： ***-*** ***

联系地址： ******园东侧

兴县 ******

二〇二 四 年 五 月 二十三 日