建筑投标施工组织设计特点有：1、编制时间仓促，需要有针对性，；2、编制依据不确定；3、编制内容和深度不确定；4、编制目标的功利性；5、不可更改性。设计投标施工组织设计是施工企业投标时编制的施工组织设计，是投标书的重要组成部分，是承包单位进行合同谈判、提出要约和进行承诺的根据和理由，其编制水平的高低是直接影响投标者能否中标的关键因素，所以投标施工组织设计对于施工企业获得工程任务的重要性是不言而喻的。

建筑投标施工组织设计特点具体体现在：

1、投标时的施工组织设计其时间限制严格，必须在投标书送递的截止日期编制完成，一般在5～7天以内，没有时间进行相关的市场调查、收集资料，做较详细的前期准备工作。

2、在编制投标施工组织设计时，往往存在编制依据严重缺乏的情况，包括施工准备及施工条件不能进行落实，投标用图存在不详细现象，地下情况不完全掌握；投标工期不完全确定；投标商自身组织及资源配置只停留在计划上，业主的要求不完全了解和充分沟通等。

3、一般来说，投标时施工组织设计主要包括如下内容：主要反映组织施工的基本内容，证明承包商的能力资源、资质，拟采用“四新”技术；对项目的合理化建议业主的配合准备，选择方案，项目管理人员业绩及资历介绍等；具有全面性、指导性特点。但是，不同业主的招标文件对投标施工组织设计内容和深度的要求是不尽相同的。

4、投标时的施工组织设计，其编制目的主要是为了取得业主的信任，使投标文件齐全规范。并做到指导合同谈判，许诺要约，承诺业主的要求，对工程进行战略性部署，总体上规范实施方案。因此，投标时的施工组织设计往往充分体现了投标的内涵，即以中标为目的。

5、投标施工组织设计一经报出便不能修改，其实施方案的优劣直接影响工程中标与否；而标后施工组织设计的实施方案则可根据客观条件变化在整个施工过程中不断补充、完善。因此，从这个角度来看，投标施工组织设计的编制难度更大。